不動産副業日記・保管金提出所の送り先が二つあってわからないので再度電話できくはめに
仕事遍歴は
職業作曲家→職業デザイナー→NintendoSwitchゲームプロデューサー兼シェアハウスオーナーの柊ゆうきです
職業クリエイターで得た収入を資金にして不動産投資やシェアハウスオーナーも始めました。
前回強制執行申立書に債務者の住所を裁判用の住所を書きました。
日本の住所は二つあります。そこからして無茶苦茶ばかげているしふざけてるしこっちは呆れています。
「裁判用住所じゃなく郵便住所をかけ」
と電話口で言われ、訂正申し立て書を作成し、
名前を押印もしろ。と言われました。
訂正申し立て書をもし自作してもあれが違うこれが違うといわれてやりなおしさせられるのが目に見えているので、
訂正申立書のテンプレートを作って送ってくれといったら送ってくれました。
それと同時に強制執行予納金の10万の振り込み方と
その手続きをしたという紙の保管金提出所を郵送で受け取りました。
保管金受け入れ手続き添付所も同封されていました。
あと、これを受け取るための封筒と切手も先送りさせられています。
今回の封筒にも同じように封筒と切手を入れるように言われています。
銀行に行ってきて
予納金振込依頼書を行員に渡して10万円を振り込みました。
1000万円を振り込んだときは60分待たされましたが
10万円の場合は待ち時間は20分で済みました。
そのあと別の仕事で10件ほどお金のやりとりをしました。
不動産は副業であってほかにも仕事をしています。
作曲の仕事とデザインの仕事もやりました。
一日で三つほど別の仕事をしています。
その日のうちに保管金提出書など書類を作成して郵送しようと思っていたのですが疲れて寝ました。
不法占有者の立ち退き交渉をしている夢を見ていました。
寝て起きたときの疲れがひどかったです。
夢の中でも仕事をしていました・・・。
不動産投資に手を出したものの末路か・・・と。
その日のうちに書類を終わらせたかったのに
終わらせずに寝てしまったのでそういう夢を見てしまったのだと思います。
強迫観念からきているのだと思います。
一日でやることだけでも仕事をみっつ掛け持ちですが、
全部合わせると5個ぐらい仕事を掛け持ちしているので
割と精神ぼろぼろかもです。
そして保管金提出所の送り先が
「さいたま地裁出納課保管金係」
と書かれています。
いつもの執行官室に送ればいいのか、
保険金かかりに送ればいいのかわかりません。
訂正申し立て書は執行官室、
保管金提出所は保管金係に送ればいいのでしょうか。
一緒の建物なんだからどっちに送っても大丈夫であってほしいのですが・・・。
前回も出納課保管金係にもっていく部分だけは
こちらでやらされました。
それぐらいの別部署分けをしているようです。
利用者はとても困ります。
いい加減にしてほしい。
どっちに送ればいいのかわからないので
また今日電話で聞く予定です。
これでまた強制執行が一日遅れる・・・。
１１月に購入してもう４月
ここまで最速で手続きしています。
ゆっくりやっていません。
長引けば長引くほど精神的に疲れます。
マツコ会議！シェアハウス！朝霞台駅
シェアハウスオーナーなので
テレビでシェアハウスの特集をやってると
思わずメモしてしまいます。
職業病ですね
今回「マツコ会議」でみかけたのはこんなのでした。
名前はトーキョーゲーミングシェアハウス
家賃7万円 白飯食べ放題、ハウスキーパー付き
1～3号館まである
プロゲーマーを目指す人たちが集まっている。
リビング兼ゲーミングルームでみんなでゲーミングができるスペースがある。
そのあとは入居者へのインタビュー。
一人目はゲーム大会の実況をやっている方。男性30代
ゲーム大会の実況者のギャラは一回のイベントは5万+交通費。しかし実際は数がないので大赤字
Youtubeにゲーム実況をあげているが再生数は一桁。
二人目もゲーム大会の実況主 30代男性
実家はカキ漁師らしく
子どものころから親の仕事の手伝いをやらされていた。
二つ目の物件もゲーマーが集う上板橋のシェアハウス。
なんと家賃は三万円！東京上板橋で３万は破格ですね！
リビング兼ゲームやる場所は５人一部屋。そこでみんなでゲームができるようになっている。
そして寝る場所は・・・
六畳の部屋に８人部屋！！！
構成は三段ベッド二つと二段ベッドひとつ。
六畳に三段ベッド二つと二段ベッド一つなので、ぎゅうぎゅう詰めでした。最低限の動線しかない。荷物を置くスペースなどは一切ない。当然プライバシーなど一切ない。
そこで暮らす入居者は
ゲーマーアイドルをやっている20代男性。どちらもうまくいっていない模様。
六畳の部屋に８人が暮らす様は一目見た感じでもう、異次元でした。
私だったらあそこに住むの無理。
中国とかもこんなのよくあるみたいだけど、日本もいよいよ移民政策でこういう物件が増えてきそうです。
移民政策で2019年だけでも数百万人の外国人が来訪しています。そして不法滞在の実態数はわかりません。
6畳部屋に8人というのは異常な感じでしたが
これからは日常になっていくことでしょう。
私のシェアハウスは一人1個室ですが、
二件目のシェアハウスはこの一部屋8人スタイルやっちゃうかも。一人3万円でも、8人だから一部屋で24万/月の収入ですもんね。おいしい。
https://tver.jp/corner/f0049437
より抜粋
tverなら1週間以内なら見逃したテレビが観れます
おすすめです
不動産副業日誌 執行分付与の申立書
仕事遍歴は
職業作曲家→職業デザイナー→NintendoSwitchゲームプロデューサー兼シェアハウスオーナーの柊ゆうきです
職業クリエイターで得た収入を資金にして不動産副業にも手を出し始めました。
今までは第三民事部に電話しろ
という話でしたが
今回からは執行官室に電話しろとのこと。
担当者が50代男性だから50代女性に変わりました
そのせいで
「執行分付与はついていますか？」
「まず申し立て書は東京地裁からダウンロードして
それをさいたま地裁に変えて。」
など話が巻き戻って大混乱。
今やってる作業なのかすでに終わった作業のことを言っているのかわかりません。
それを確認すると明らかに面倒くさそうな態度を示す。
また「執行官室へこい」と言い出したので
郵送でもできますかと聞くとできるとのこと。
郵送の場合は
94円の返信封筒
当事者目録 ６部
物件目録 6部
執行分付与の申立書 一通
送達証明書 １部
これを執行官室に郵送しろとのこと。
今までは第三民事部だったので送り先も変わる。
また無駄なやりとりが発生。
「個人対個人ですか？」
「はい」
「では委任状はいりません」
担当者が変わったので話を一から説明しないといけません。
強制執行の予納金は
債務者ひとりに75000円。
一人追加ごとに25000円が加算。
それはさすがに郵送はしてはいけないので
おそらくあとで小切手だか、収入印紙で催促されるでしょう。
そのときはそのときにまた電話で連絡するとのこと。
実際には電話連絡をしてこないので
週に３回くらいこっちから裁判所に電話したほうがいいです。
いよいよ実際に強制執行できるのか・・・？
しかし強制執行の日付すらまだ決まっていません・・・
話が進んでいるのか・・・・
想像以上に手続きが無駄に多いです。
無駄なやりとりが多すぎて完全に疲労困憊です・・・。
不動産競売に手を出さなきゃよかったな・・・
と後悔しはじめました。
しかし一度手を出したからには
こっちは多額の資金を失っているので
やめるわけにはいきません・・・
この副業をはじめると人格が変わります
まずケの占有者物件に手を出すのはやばい
「あの占有者〇したい」とか殺意が高まります
「家買い取って追い出してやろうか？」とか言い出すようになります。
だいぶ危ない人になります。
私はこの副業のせいで人格が変わってしまいました。
占有者物件って思いっきりその家族の人生にかかわることなんだなあと実感します。
生活保護者用のアパートを賃貸経営してる人とかが知り合いにいれば、そういう人にこの占有者を引き渡ししたいです。
そういう人にこの占有者の処理を任せたいです。
不動産の副業、送達証明の申請書を発送しました
仕事遍歴は
職業作曲家→職業デザイナー→NintendoSwitchゲームプロデューサー兼シェアハウスオーナーの柊ゆうきです
クリエイター系の仕事を転々として着々とスキルアップしてマルチな実力が身についてきました。
クリ職で稼いだお金を資金にして土地転がしの副業も始めました。
・執行分付与の申立書 １部
・送達証明の申請書 2部
・受書 1部
・引渡命令正本
・収入印紙300円と150円
・50グラム分の切手 94円
これを裁判所に発送しました。
引渡命令正本ですがホチキスでまとまってたすべてをそのまま送ればいいようです。
執行分付与の申立書と受書と送達証明の申請書の三つですがpdfだったので
こちらのpdfをdocに変換してくれる
ウェブサービスを利用しました
docにしたあとはLibreOfficeなどの文書ソフトで
改変しました。
しかしこれらを用意するのはさいたま地方裁判所の仕事であって、わたしら市民が本来ならやる作業ではないわけで・・・職務の怠慢ではないでしょうか・・・
今はクレジットカードどころかスマホでQRコードの決済の世の中なのに
収入印紙だの小切手だの郵便切手だの・・・
それを買える郵便局は土日はやっていないので
土日は待たされるし。
さっさと電子化してほしいです。
そしてこれらの手続きは何の意味もないので
さっさと簡略化してほしいです。
行政には意味のない仕事が多すぎる・・・
大改革が必要でしょう。
私は最近は財布を持ち歩かずスマホでQRコード決済のみで済ませています。
仕事もIT関係のお仕事です。完全にデジタルでお仕事をしています。
クライアントとのやりとりはほとんどチャットやメッセージなどで対面もあまりないです。
仕事で紙とか使いません。完全にデジタル人間です。
もはや銀行にお金をおろしにいく機会も減りました。
PAYPAYで支払いしているので現金をあまり触りません。
現金を触らないので減菌生活できます。決済はQRコードでスキャンです。
非接触なのでウイルスにも強いです。
しかし不動産副業のせいで
私の生活は
スマホは持ち歩く意味なし。
持ち歩くのは紙とペン。
副業で使わされるツールはFAXに印鑑。
行く場所は収入印紙や郵便切手を買いに郵便局。
アナログ大嫌いなのにこの文化レベルに落とされました。
ガラパゴスの印鑑文化のおかげで
「PDFを印刷して印鑑を押してそれをスキャンしてもう一回PDF化する」
という世界一意味のない作業をさせられる。
それをやってるのは日本だけです。
日本の行政に大改革が必要です・・・。
そしていつになったら購入した不動産、居宅、宅地を使用できるんでしょうか・・・。
想像以上に競売物件に手を出すのは大変でした。
メンタル面にもダメージがありますし、
本業が忙しい方は手を出さないほうがいいかもしれません・・・
不動産副業 引き渡し命令が到達
仕事遍歴は
職業作曲家→職業デザイナー→NintendoSwitchゲームプロデューサー兼シェアハウスオーナーの柊ゆうきです
クリエイター系の仕事を転々として着々とスキルアップしてだいぶマルチな実力が身についてきました。
クリエイターで稼いだお金を資金にして不動産で土地転がしの副業も始めました。
相手方に引き渡し命令が到達していたと裁判所に電話したら確認できました
つぎにやることですが
・執行分付与の申立書 １部
・送達証明の申請書 2部
・受書 1部
・引渡命令正本
・収入印紙300円と150円
・50グラム分の切手 たぶん500円程度
を裁判所に送れとのことです
書式のテンプレートは
https://www.courts.go.jp/tokyo/saiban/minzi_section21/hikiwatasimeireinado_hudousan/index.html
の内容を引用しろとのこと。
東京地方裁判所のところをさいたま地方裁判所に書き換えたりしろとのことです。
全然強制執行にまだ入れないのですが・・・
いきなり強制執行ができるわけじゃなくて
その前段階を今やらされているようです。
もうほんと勘弁してほしいです。
年に2件とか無理ですね。
不動産一件落札するのだって、7回ぐらい入札して
ようやく一件落とせたぐらいだし
それだって2年ぐらいかけてやっていました。
10年後には10件ぐらい不動産所有してるかな、と思っていましたがそれも無理ですね
手続き多すぎる。負担が大きい。時間がかかる。
それが無理なら2年に一件不動産買うか、と思っていましたがそれもきついですね。
次買うとしたら2013年ぐらいかもしれません
オリンピックみたいに4年に1件ペースで不動産購入するかもです。
ただ、家買って家賃収入よりも
自社ビル一棟購入してビル経営してみたい。
一階はコンビニとかにして。
自分がコンビニ経営なんてしたら過労死しそうなんで
あくまでテナント貸し出しのみで。
自社ビルを買うとしたらおそらく東京近郊です
池袋10分圏内あたりがいいかな
そのへんでビルいろいろ見てみようと思います
不動産が買えると夢が広がりますね
クリエイターになれてよかった。
クリエイターになれていなかったら
たぶん転職だらけで底辺社畜orバイト人生を送っていたと思います
相模原と八王子のワンルーム家賃崩壊
八王子～相模原辺りってもともと都心にあった大学がキャンパス移転してきて、
爆発的に学生が増えたからアパートやマンションが建ちまくったんだよね
その後大学が都心に戻っていって学生も去り、
学生向けのアパートやマンションだけが残されたから、それらの家賃相場が暴落してる
暴落しているのは駅遠の物件が中心だろうけどね
それでも八王子なら多摩一のオタ街の立川まで３駅だし、新宿まで１本だ
【映画感想】「ドラゴンクエスト ユア・ストーリー」令和初の号泣映画【ネタバレ】
僕はドラゴンクエストシリーズはすべてプレイ、クリア済みの大のドラゴンクエストファンです。
どのくらい大好きかという語りを入れます。
1では「ゆうべはお楽しみでしたね」といわれいろいろ想像し、鎧探しには苦労もしました。
2では初の仲間が登場、主人公は攻撃、
王子は補助
王女は回復
と役割が決まっていて戦闘を組み立てるのが面白かったです。
3ではいろんな職種の仲間を自由に連れていけます
遊び人を育てると賢者という最強職業になります
4では初にAIが登場、システムも斬新で
次々と操作キャラクターが入れ替わります
中でもトルネコ編が面白く
嫁と子どものためにせっせとダンジョンを潜ってアイテムを回収してそれを売りに出すというアイテムショップ経営ができます。
のちにこのトルネコ編を模倣したゲームもたくさん発売されました。
それぐらい影響力のある作品です。
5は一番大好きな作品で
ドラゴンクエスト5が中でも一番好きな作品です。
父親は目の前で焼かれ、楽しい青年時代は
奴隷として過ごし結婚して子どもを授かるはいいものの、
主人公は石化してしまい、8年もの月日を石像として過ごします。そして母親のマーサは目の前で魔王の落雷攻撃で焼き殺されます。
そんな辛い目にも逢いますが
石化のおかげで若い嫁と若い自分。それに一番子育てが大変な時期をスキップして一番可愛い盛りの子どもが勝手に育っている。そして一緒に冒険できる。
という幸せも味わえます。
仲間モンスターシステムも最高で、何度も戦った敵がランダムで仲間になってくれてこの仲間モンスターが心強い。
仲間モンスターだけでパーティーを編成してもいいぐらいです。
5のあとに6.7.8.9.10.11もやりますが5を超えた作品は出ていません。
ドラクエ5こそドラクエシリーズの中で最も傑作といえるでしょう。
だから初のドラクエ映画化もドラクエ5が選ばれたのだと思います。
美しい３Dのコンピューターグラフィックスで生まれ変わった映像美は最高でした。
ドラクエ5のあの楽しい冒険が映画になって甦るとは思っていませんでした。
すべてが最高です。
ゲマとの因縁もよく描かれていて
ゲスで強くて悪くて最高の悪役です。
仲間との出会い、父を殺された恨み、
ゲマとの最終決戦で勇者の息子と共闘で勝利。
最高に熱い演出です。
しかしゲマを倒した後世界が時間停止してしまいます。
そしてゲームに登場しない謎の白い人間が現れます。
お前は今VRゲームの中にいる。
大人になったのにゲームばっかやっていてなにやっているんだお前は。
早く大人になれ
それに対して主人公は
「ゲームの体験も俺にとっては立派な現実なんだよー！」
といってその謎の白い人物を剣で刺してゲームクリアになっておしまいです。
「私を作った天才プログラマーはゲームをやっているお前らが嫌いのようだ」
とまで言っています
これは強烈な山崎貴監督から視聴者に対するメッセージだと受け取りました。
俺は毎日努力してきた。今ではドラえもんやルパンやドラクエの監督まで任されているほどの人物だ。
業界内で実績もある。収入もある。
それに比べてこれを見ているだけのお前らはどうだ？
コンテンツを消費するだけ消費しつくして
何の生産性もない人間だ。
監督の言いたかったことはこういうことだったんじゃないでしょうか。
もはやぽかーんです。
大好きなドラクエの映画が観られると思って期待していたら、視聴者批判。説教までされてしまいました。
一応主人公が
「ゲームの体験も俺にとっては立派な現実なんだよー！」
と言って説教した人物を倒してはいますが、見ているこっちはぽかーんでした。
僕はレンタルで見ましたが
先に見たゲーム業界の知り合いが「史上最悪のくそ映画だった」と言っていましたが
なるほど、これで言っていたのか、と納得しました。
僕もエンタメ業界の端くれの人間として、こんなひどいシナリオだけは書きたくないなと。
最後のどんでん返しのシナリオはひどいですが
序盤から中盤にかけての映像はとても美しいので
それだけでも観る価値はあると思います。
